Os imóveis multifamiliares têm ganhado destaque no mercado imobiliário atual como uma opção versátil e atrativa. Enquanto nos Estados Unidos essa é uma modalidade que movimenta trilhões, no Brasil seu crescimento ainda é tímido.
Ainda assim, vale a pena entender mais sobre o que é e como funciona um imóvel multifamiliar. Por isso, te convido agora para ler mais sobre esse tema.
O que são imóveis multifamiliares
Eles são construções projetadas para abrigarem múltiplas unidades dentro de um mesmo edifício ou complexo. Em outras palavras, é uma propriedade que comporta diversas unidades de fins locatícios e que possuem o(s) mesmo(s) proprietário(s).
Condomínios fechados, casas geminadas e lofts são exemplos de propriedades que podem ser um imóvel multifamiliar, desde que se enquadrem na condição supracitada.
E como funciona?
Então, vamos entender como funciona.
As unidades são registradas na mesma escritura, o que constitui de forma legal um único imóvel. Com as decisões centralizadas no proprietário, torna-se mais fácil realizar investimentos, melhorias e ajustes, possibilitando uma gestão mais profissional.
Vantagens de imóveis multifamiliares
Os imóveis multifamiliares oferecem diversas vantagens que podem atrair investidores e clientes para a sua imobiliária. A segurança é uma característica fundamental desse tipo de empreendimento, com recursos como portaria 24h que garantem tranquilidade aos moradores.
Ademais, os imóveis multifamiliares proporcionam opções de lazer internas, como piscina, sala de jogos e espaço fitness, o que torna a vida dos moradores mais prática e confortável.
Outrossim, a diversificação aumenta a probabilidade de fechar mais vendas e impulsiona a rentabilidade da sua imobiliária.
Com essas vantagens em mente, é possível considerar seriamente apostar nesse tipo de empreendimento para atender as necessidades e desejos dos clientes em busca de segurança, lazer e conforto em sua nova moradia.
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Por que investir em imóveis multifamiliares
Investir em imóveis multifamiliares oferece uma série de motivos que tornam essa opção atrativa tanto para investidores quanto para imobiliárias.
Primeiramente, a segurança proporcionada por esse tipo de empreendimento é um fator essencial para atrair clientes em busca de tranquilidade e proteção.
Além disso, a variedade de opções de lazer disponíveis internamente, como piscina, sala de jogos e espaço fitness, agrega valor aos imóveis e torna o ambiente mais agradável para os moradores.
Para as imobiliárias, investir em imóveis multifamiliares amplia o portfólio e aumenta a possibilidade de fechar mais vendas, contribuindo para a rentabilidade do negócio.
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Formado em ciência da computação pela UFMG iniciou sua carreira como desenvolvedor de sistemas para o mercado corporativo, trabalhando em grandes clientes como Fiat, Cemig e outros.
Como empreendedor fundou a Group Software em 1996, juntamente com os sócios Rodrigo Monteiro e Danilo Frota. Hoje é sócio-diretor na Group Software e investidor de diversas startups ligadas ao grupo.
Já atuou na direção de suporte, implantação e desenvolvimento de diversas linhas de ERP. Hoje atua em Infra, Sistemas Internos e nas unidades de ERP para o mercado condominial e Imobiliário.
